Unsere erfahrenen Architekten entwerfen innovative und individuelle Architekturkonzepte, die Ihre Vorstellungen und Anforderungen widerspiegeln. Wir können Ihnen auch in diesem Bereich maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie anbieten, mit den folgenden Leistungen:

Entwurf und Planung

• Konzepterstellung: Entwicklung von ersten Entwurfsideen basierend auf den Anforderungen und Wünschen des Auftraggebers.
• Grundrissplanung: Erstellung von Grundrissen, Schnitten und Ansichten, um das Konzept visuell darzustellen.
• Aufmaß: Anfertigung von Grundrissen von Bestandsimmobilien und Digitalisierung bestehender Grundrisse.

Genehmigungsplanung

• Bauvoranfragen: Einreichung und Klärung von Bauvoranfragen bei den zuständigen Behörden.
• Genehmigungsunterlagen: Erstellung der notwendigen Unterlagen für den Bauantrag, einschließlich Pläne, Beschreibungen und Nachweise.
• Behördliche Abstimmungen: Kommunikation mit Bauämtern und anderen relevanten Behörden zur Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit des Projekts.

Ausführungsplanung

• Detailplanung: Ausarbeitung detaillierter Pläne und Zeichnungen, die für die Bauausführung notwendig sind.
• Kostenschätzung: Erstellung von detaillierten Kostenkalkulationen und Budgetplänen.

Ausschreibung und Vergabe

• Leistungsverzeichnis: Erstellung von Leistungsverzeichnissen für die Ausschreibung der Bauleistungen.
• Angebotseinholung: Einholung und Prüfung von Angeboten verschiedener Bauunternehmen und Handwerker.
• Vergabeverhandlungen: Führung von Vergabeverhandlungen und Vertragsabschlüssen mit den ausgewählten Auftragnehmern.

Bauleitung und Bauüberwachung

• Bauüberwachung: Überwachung der Bauausführung vor Ort, Sicherstellung der Einhaltung von Plänen, Terminen und Qualitätsstandards.
• Koordination: Koordination der verschiedenen am Bau beteiligten Gewerke und Fachplaner.
• Mängelmanagement: Erkennung und Beseitigung von Baumängeln, Sicherstellung einer mängelfreien Bauübergabe.
• Abnahme: Durchführung der Bauabnahme und Erstellung der erforderlichen Abnahmedokumente.

Projektmanagement

• Zeitmanagement: Erstellung und Überwachung von Bauzeitplänen, Sicherstellung der termingerechten Fertigstellung.
• Kostenkontrolle: Überwachung der Baukosten, Identifikation von Kosteneinsparungspotenzialen, Vermeidung von Budgetüberschreitungen.
• Qualitätsmanagement: Sicherstellung der Einhaltung von Qualitätsstandards während der gesamten Bauphase.

Beratung und Betreuung

• Kundenberatung: Laufende Beratung des Auftraggebers während des gesamten Projekts, Anpassung an geänderte Anforderungen und Wünsche.
• Nachhaltigkeit: Beratung zu nachhaltigem Bauen, Energieeffizienz und umweltfreundlichen Baumaterialien.
• Nachbetreuung: Unterstützung bei der Inbetriebnahme und Nutzung des Gebäudes, Begleitung von eventuellen Nacharbeiten oder Garantieleistungen.

Spezielle Aufgabenbereiche

• Innenarchitektur: Gestaltung von Innenräumen, einschließlich Möbelplanung und Raumkonzepten.